沙田 寶福山地段 成交 範疇 目前 呈現 平穩 不過 調整 的 情況。價格 方面，依據 近期 的 數據，入場單位 的 定價 約莫 在 X萬元 至多 Y萬 之間，至於 較大 的 住宅 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/